开发商交付的房屋与样板房不一致怎么办?

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、如果开发商交付的房屋与样板房不一致，您可以首先与开发商进行沟通 ，明确问题并寻求解决方案。您可以提供相关证据
，如照片或视频，以支持您的主张 。如果开发商同意解决问题 ，您可以协商修复或更换相关部分
。

2、样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失 。

3 、房屋与样板房不一致一般不能退房
。开发商应当保证房屋的户型结构
、质量和装修等与样板房一致
，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的 ，购房人对差异应当有合理的预见。

4、法律主观：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的
，应当说明实际交付的商品房质量 、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致 ，不一致的
，按合同违约处理 。商品房价格构成：（一）土地使用权取得费（二）住宅开发成本前期工程费
。

5
、收到的房子跟看房的时候不一样能申请退房。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的 ，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的
，实际交付的商品房应当与样板房一致 。

样板房拍摄如何收费

1 、样板房拍摄的费用因多种因素而异，一般来说 ，拍摄费用可能在几千到数万元不等
。以下是关于样板房拍摄费用的 拍摄内容复杂性：样板房的拍摄不仅包括基础的室内环境展示
，还可能涉及家具摆设
、装修风格等细节的捕捉。如果拍摄内容较为复杂，需要更多的拍摄时间、器材和人力 ，费用自然会相应上升 。

2 、样板房拍摄的收费并不是固定的
，会受到多种因素的影响，包括拍摄的房屋面积
、拍摄的地点、摄影团队的专业水平 、后期制作的复杂程度等。一般来说 ，摄影公司会按照项目大小和难度进行报价
。详细解释： 拍摄房屋面积：样板房的面积不同
，拍摄的难度和所需的时间也会有所不同。

3、地拍则针对单个场景进行拍摄，例如住宅样板房 ，单个场景的市场价格约为800-1000元 。 客户可以选择按场景数量套餐收费
，拍摄的场景越多，单场景价格通常会降低
。 在选择VR全景拍摄服务时 ，应了解市场上不同的拍摄系统和后台技术，这些差异会影响到营销效果。

4
、按照一般照片的拍摄收费吧
，总不至于按照婚纱摄影或者艺术摄影的标准来收费吧？一般如果是样板房，那营销公司至少都有实景 ，对样板房的拍摄只是在前期宣传的时候用一些吧 。

5、按单个场景收费
，一个场景市场价格800-1000块钱
。按套餐收费，拍得越多 ，一个场景的价格越便宜。

6 、注意拍摄角度和构图
，运用俯拍
、平拍、仰拍等角度展现房间不同视角 。 进行后期处理，调整色彩 、对比度等 ，使照片更加美观
。详细解释： 设备准备 拍摄样板房需要高质量的图片
，因此摄影设备的选择至关重要。使用专业相机可以获取更清晰的画质，而三脚架能确保相机稳定 ，避免模糊 。

把新房交给装修公司做样板间有何利弊?

1
、省心省力：将新房作为装修公司的样板间
，可以免去找寻装修团队的过程，由专业公司全权负责装修事宜 ，为业主减少了繁琐的工作
。 统一风格：装修公司进行统一设计装修，能够保证家居风格的协调性和整体装饰效果。

2、作为样板间
，其装修报价往往更具竞争力，相对较低 。 无需自己亲力亲为处理装修事务 ，能节省大量时间和精力。 材料选择通常有较高标准
，使用起来更加安心
。

3 、将新房作为装修公司的样板间，可以享受以下便利： 省心省力：购房者无需亲自参与装修过程 ，节省了大量时间和精力。由于装修公司承担了材料采购等工作
，整体费用往往比市场价更具竞争力 。 专业设计：样板间通常由装修公司的资深设计师负责设计，空间利用合理 ，装饰效果出众
。

4
、材料更有保障
，使用起来更放心。新房做样板间缺点：家具瘦身 为了空间更加的宽敞，很多设计师会从家具上下手 ，将家具尺寸缩小
，比如：将桌子、椅子 、茶几
、床、柜子等物品尺寸缩小，这样看起来虽然非常的精致 、美观 ，但是使用起来非常的不方便、非常的拥挤 。

5
、内部质量和实用功能可能欠缺： 样板间往往更注重表面的美观和展示效果，而对于内部处理和实用功能可能有所忽视
。这对于需要长期居住的居住者来说
，内部质量的不足会直接影响使用体验。 成本和质量的权衡： 虽然给装修公司做样板房可能带来一定的成本优势，但这也往往意味着在质量和服务上有所妥协 。

我想把新房交给装修公司做样板间,有何利弊

新房交给装修公司做样板间的好处 省心省力：将新房作为装修公司的样板间 ，可以免去找寻装修团队的过程
，由专业公司全权负责装修事宜，为业主减少了繁琐的工作
。 统一风格：装修公司进行统一设计装修 ，能够保证家居风格的协调性和整体装饰效果。

省心省力：购房者无需亲自参与装修过程
，节省了大量时间和精力 。由于装修公司承担了材料采购等工作，整体费用往往比市场价更具竞争力
。 专业设计：样板间通常由装修公司的资深设计师负责设计 ，空间利用合理
，装饰效果出众。

综上所述，如果选择将房子交给像沪佳这样的装修公司来做样板房 ，不仅可以享受到高标准的装修服务
，还能体验到绿色环保带来的安心保障 。当然，在做出决定之前 ，建议详细讨论合同条款，明确双方的权利义务
，以避免日后可能出现的问题。这样既能保证自己的利益不受损，又能充分利用这次机会提升家居品质
。